企业信息

    广东鑫霆律师事务所

  • 11
  • 公司认证: 营业执照已认证
  • 企业性质:
    成立时间:
  • 公司地址: 广东省 广州市 越秀区 农林街道 广州市越秀区农林下路新裕大厦25楼25A室
  • 姓名: 邹强律师团队
  • 认证: 手机未认证 身份证未认证 微信已绑定

    广州天河劳动仲裁找律师 天河律师事务所 鑫霆

  • 所属行业:商务服务 法律服务
  • 发布日期:2023-02-20
  • 阅读量:291
  • 价格:8000.00 元/件 起
  • 产品规格:不限
  • 产品数量:50.00 件
  • 包装说明:不限
  • 发货地址:广东广州越秀区农林街道  
  • 关键词:广州天河劳动纠纷律师,广州白云劳动合同律师,广州劳动经济补偿金律师

    广州天河劳动仲裁找律师 天河律师事务所 鑫霆详细内容

    劳动合同法中,销售提成是否属于劳动报酬?

     

    案情简介:  张某于20171月到某房产中介公司工作,双方签订为期一年的劳动合同。合同约定,张某为该房产公司东区一销售员,每月工资按底薪2000元加提成计发,提成按所在区域月销售额的1%计算。20172月至3月,张某以房产中介公司名义签订了两份东区的房屋买卖合同,合同金额为160万元。2017328日,张某因个人原因向房产中介公司辞职。20175月,张某因房产中介公司拖欠销售提成,申请劳动争议仲裁,要求房产中介公司支付其20172月至3月销售提成1.6万元。

     

    房产中介公司辩称,销售提成不属于劳动报酬。销售提成是按照销售提成比例基数、销售任务完成情况和较终提成比例计算。但公司未提供相关规章制度证明如何认定销售任务是否完成。张某只完成了房屋买卖合同的签订,后续工作并非他完成的,因此公司不能支付销售提成。但对此公司亦未举证。最后,仲裁机构依据意思自治原则和有举证责任分配原则,裁定房屋中介公司向张某支付20172月至3月销售提成。

     

    依据法律规定,劳动报酬是劳动者付出劳动后,用人单位以货币形式支付给劳动者的等额对价。可见,用人单位往往享有工资分配的自主权,可以制定工资分配的各项规章制度,也可以采取工资分配激励机制的方式来调动员工的积极性,提高经营销售额。本案中,被申请人房屋中介公司,主营业务为销售、租赁房屋,张某为该公司销售人员,在工作期间以公司名义签订房屋买卖合同的行为属于其职责范围,也属公司业务范围。并且,双方签订的劳动合同对工资构成已明确由基本工资加提成构成。因此,仲裁机构认为,应当遵循当事人意思自治原则,认定双方的约定有效,合同中约定的销售提成属于劳动报酬的范畴。

     

    对于业务完成情况,依据房屋中介机构的行业特征,仲裁机构认为一笔销售业务的完成,从信息获取到合同签订直至合同生效的整个过程是长期、复杂的,因此签订买卖合同不等同于完成销售任务。但本案中,张某作为东区一的销售人员,两份房屋买卖合同的中标区域均属东区,仲裁机构有理由相信张某与该销售业务之间存在关联性。而且,该房屋中介公司并未对销售业务完成的具体认定情形作出规定,也未举证证明20172月至3月期间两份房屋买卖合同签订后的后续业务并非张某完成。因此,仲裁机构认定,中介公司应当按照合同约定支付张某20172月至3月的销售提成。

     

    广东鑫霆律师事务所地址:广州市越秀区农林下路81号新裕大厦2525A室;地铁:区庄站B2出口;

     

      广东鑫霆律师事务所是专业劳动纠纷律师是劳动纠纷专业型法律服务团队,该团队专业从事劳动纠纷和工伤赔偿法律事务的处理,团队百分之八十的案例都是与劳动纠纷和工伤有关的案件,具有较强的劳动纠纷诉讼代理实战操作经验,团队在劳动经济补偿、赔偿、二倍工资、加班费、以及劳动工伤赔偿等方面,具有自已*特的办案风格和理念,能够*及时为当事人争取应有的权益。

                                                  

     


    http://gzxf01.cn.b2b168.com
    欢迎来到广东鑫霆律师事务所网站, 具体地址是广东省广州市越秀区广州市越秀区农林下路新裕大厦25楼25A室,联系人是邹强律师团队。 主要经营邹强律师从事法律行业近25年,1992年毕业于重庆西南政法大学,刑法学硕士法学硕士。为广州越秀区/白云区/海珠区/天河区等地区律师事务所**律师。在刑事辩护、婚姻案件、房地产纠纷、合同法等法律纠纷积累了丰富的办案经验,以对案情分析*特、思维敏捷获。 单位注册资金未知。 这里价格实惠,这里生活服务齐全,我们的服务有:*离婚律师,广州白云房产诉讼代理,广州越秀区离婚纠纷律师,广州看守所刑事律师,广州海珠区离婚诉讼代理,广州天河*离婚律师!欢迎前来合作!