广州合同押金纠纷律师 租赁合同 押金不退还怎么办

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押金是担保物权的一种，具体的讲是质押担保的一种特殊形式，即为了担保债务的履行，债务人或者*三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有，在债务人不履行合同的债务的时候，债权人可从押金中**受偿。

目前，我国现行法律对于押金尚无明确的法律规定，依据法律没有强制性规定即为合法的法律原则，应当允许当事人在经济活动中采取约定给付一定数额的押金这种担保方式。押金担保，在本质上属于质押的范畴。

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押金与定金的区别主要表现在：1、定金担保的是债权，不具有物权效力；而押金应属于担保物权的范畴；2、定金是法定的担保方式，而押金只是民间交*程中习惯上采用的方式，我国法律既未明确承认也不禁止押金这种担保方式；

3、设定人的范围不同：定金的设定**于被担保合同的当事人，而押金的给付可以是主合同的债务人，也可以是债务人以外的*三人。4、约定限额法律规定不同：定金的数额不得**过主合同标的额的百分之二十，而押金的数额可由当事人自由约定，其数额可以**或者低于主合同的标的额；

5、制裁后果不同：定金具有惩罚违约方的功能，而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用，其对违约方的制裁仅以所交的押金为限。即，给付押金的一方当事人不履行合同义务的，无权收回押金；而接受押金的一方当事人不履行合同义务的，并不承担双倍返还押金的义务。

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