广州天河区装修合同纠纷律师 装修款定金纠纷律师 鑫霆

装修合同纠纷如何解决?

 

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问：陈先生想装修自己的房子找到设计师实地测量后设计出图纸，但看到最后报价单10万元，跟自己预期价格高一些，想找其他装修公司。而装修公司认为陈先生交2000元设计费就是交合同定金，那么2000元能否要回来?

 

律师：首先：陈先生的合同并不是与装修公司所签订，是装修公司的贾设计师的个人行为;其次：陈先生与贾设计师签订了装修合同和设计合同，陈先生在缴纳2000元费用时并没有注明是什么费用，没有明确就是合同定金，装修公司认为陈先生交2000元设计费就是合同定金证据不足，根据双方的约定由违约方承担相应的违约责任，如果陈先生没有违反合同约定，2000元应退还给陈先生。

 

主问：之后装修公司不肯退2000元，陈先生也无可奈何，继续让他们进场施工。只施工七天，装修公司的施工队伍就破坏房屋主体结构就停工了，导致工期没赶上，陈先生应该怎么做?

 

律师：首先，装修公司破坏了房屋主体结构，应承担相应的赔偿责任;其次，装修公司没有按合同约定，如期完成合同约定的内容，应承担相应的违约责任。陈先生可以自行与装修公司协商解决，协商不成可以诉至*，由人民*依法做出判决。

 

问：后来装修公司承诺修复好房屋主体结构，陈先生要求在合同中添加一条条款，关于日后房屋出现质量问题，装修公司要无条件地进行修复，这一条款可行吗?

 

律师：合同是双方当事人真实意思的体现，只要不违背国家法律的强制性规定，依法就具有法律效力，陈先生添加该条款，只要装修公司同意，该条款就具有法律效力。

 

问：装修合同中约定违约金为合同款的6%，未在约定日期完成装修工作，装修公司是否要支付违约金?

 

律师：装修公司没有按合同约定如期完成装修工作，装修公司即违约，依据该合同约定，装修公司应承担违约责任，支付合同约定的违约金。

 

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