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  赵某租了一个商店，当时与业主商定租赁期为2007年4月至2007年7月。条约期满后，刘某未与业主重新签署租赁条约，又持续运用该商店近四个月，并交了租金。如今刘某决议不再租这个铺了，但业主要求刘某找人转租，不然不退回5万元押金。那么：执法能否有主动续约的规则？假如刘某找不到人租这个铺，业主能否有权扣刘某的押金？

 

  我国执法并没有主动续约的规则，租赁期满，双方没有明确商定租赁限期，则租赁限期视为不定期租赁。按照《条约法》*二百三十二条的规则，“ 当事人对租赁限期没有商定或许商定不明确，按照本法*六十一条的规则仍不能够定夺的，视为不定期租赁。当事人能够随时排除条约，但出租人排除条约该当在公道限期之前公告承租人。 ”

 

 能够看出，赵某与业主的租赁条约期满之后，又持续交租并运用该商店的，该租赁条约已主动转为不定期条约，依执法规则，业主有权随时停止租赁条约，要求赵某搬出该铺，但要给赵某须要的预备时间；赵某也有权随时停止租赁条约，但要实时公告业主。停止租赁条约后，赵某没有责任为业主再找新的承租人。至于业主扣赵某押金，是既没有条约根据，又没有执法支持的，业主应全额退还押金给赵某，不然赵某有权向*告状要求取回押金。

 

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