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产品描述
邹强主任律师团队咨询电话: 微信咨询号：2396684142
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广东鑫霆律师事务所**律师【邹强律师】在婚姻家庭法律领域具有较高造诣，多年代理大量诉讼离婚案件，涉外离婚案件，调解离婚案件，代拟夫妻离婚协议，婚前财产协议，婚内财产协议等，办案经验丰富，胜诉率高。**律师邹律师，执业26年，经验丰富，赢得众多当事人优秀口碑。
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*型婚姻律师：专业积累，能为您设计多种离婚方案、较优的财产处理措施，获得较多财产利益和争取到孩子抚养权。
专业的婚姻调查团队：对一方出轨、重婚、转移隐匿财产及伪造债务等为您收集证据，挽回损失，同时在离婚诉讼主张对方不分或少分财产及要求精神损害赔偿。
案例：
2015年6月3日，彭某、邹某经A*判决离婚，同时判决分割了部分共同财产，其中双方共有的坐落于B地一幢房产未予以处理。在上述判决生效后，彭某多次催促邹某处理剩余房产，但邹某均以各种理由推诿至今。后彭某向邹某住所地A*提起离婚后财产纠纷之诉，A*以该案涉及不动产为由而不予立案，建议彭某到不动产所在地B*起诉。
离婚后财产纠纷涉及不动产处理的，管辖*如何确定？
是按照一般管辖原则由被告住所地*管辖还是按照不动产专属管辖原则由不动产所在地*管辖，实际中存在一定分歧，各地*也有不同的观点的裁判。
**种观点认为本案系离婚后财产纠纷，争议财产涉及B地房产。根据《*人民共和国民事诉讼法》*三十三条**项规定，不动产纠纷由不动产所在地人民*管辖。本案应由B*管辖。
*二种观点认为本案系分割婚姻存续期间的共同财产之诉，其诉的本质仍是离婚纠纷的内容之一，不是独立的对不动产权属之争，审理本案仍然要适用婚姻法等相关规定。因此，在适用管辖原则上当然要适用一般管辖原则。本案应由A*管辖。
民诉法分别对一般管辖和专属管辖进行了相关规定，一般管辖是较基本的管辖原则，专属管辖是对一般管辖的补充规定，只有在特殊情况下才能使用。本案虽然涉及不动产，但离婚后财产纠纷是基于婚姻关系产生的财产分配不服提起的诉讼，属于婚姻家庭纠纷范畴。离婚后财产纠纷的请求权基础和法律关系是婚姻关系，不是基于物权关系或与不动产有关的合同关系，故不属于不动产纠纷范畴。综上，本案不适用不动产专属管辖的规定，而应适用一般管辖原则即由邹某住所地A*管辖。
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