广州专业商品房买卖合同纠纷律师 鑫霆 中介服务合同律师

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案例：

4月，被告张某、曹某、谢某、谭某合伙开办“XX地产中介服务部”，各占股份25%。该服务部未获工商部门的批准就以“XX地产”名义对外开展房屋中介业务。5月，原告在被告张某安排下，到某小区二期工程看房，并与“XX地产”签订了房屋转让合同，约定房价为138000元。原告向被告张某交纳购买“房主”曹某某指标房的房款78000元，佣金2000元，合计80000元。9月，原告依据合同，向“房主”曹某某交纳60000元购房尾款，原告共计支付购房款14万元。后经原告了解得知，该指标房为虚构信息。

原告认为四被告在未进行工商登记情况下，即以“XX地产”名义与原告签订居间合同，在居间服务中提供虚假信息，造成原告缴纳的140000元购房款无法追回，故请求人民*判令四被告连带赔偿原告购房损失140000元，利息损失46200，合计186200元。

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被告张某、曹某、谢某、谭某合伙开办“XX地产中介服务部”，各占股份25%。该服务部未获工商部门的批准就以“XX地产”名义对外开展房屋中介业务。5月，原告在被告张某安排下，到某小区二期工程看房，并与“XX地产”签订了房屋转让合同，约定房价为138000元。原告向被告张某交纳购买“房主”曹某某指标房的房款78000元，佣金2000元，合计80000元。同年9月，原告依据合同，向“房主”曹某某交纳60000元购房尾款，原告共计支付购房款14万元。后经原告了解得知，该指标房为虚构信息。

人民*于2015年2月作出民事判决：四被告于本判决生效之日起三十日内赔偿原告96600元，退还居间服务费2000元。宣判后，原告与四被告均未提起上诉。

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