婚后父母出钱买的房子登记在一方名下，是对谁的赠与

微信公众号搜索：邹强团队  

结婚后，父母买了房子登记在自己孩子名下，是多双方赠与还是个人赠与？

案情：王先生和赵小姐高中时便相识，婚前恋爱多年，感情一直很好。2010年9月，两人按照家乡风俗宴请亲朋好友举办了隆重的婚礼，由于赵小姐单位特殊，对配偶身份进行了一定时间的政审，二人办理结婚登记已经是2011年6月份。在此期间，王先生父母以儿子的名义全款出资在西城区车公庄购买了一套二手**，房屋于2011年3月份办下房本，登记权利人只写了王先生一人。

二人结婚后工作繁忙，王先生经常在外地出差，聚少离多，久而久之感情慢慢疏远。赵小姐于2016年起诉到*，请求判决二人离婚，并认为西城区车公庄的房屋是二人举办结婚仪式后王先生父母赠与给两个人共同生活居住的，应当按照夫妻共同财产予以分割。王先生同意离婚，但坚持认为该房屋属于自己父母对自己的个人赠与，不属于夫妻共同财产。

律所简介：广东鑫霆律师事务所**主任：邹强律师，1992年全日制中国良好着名政*校法学硕士毕业，执业经验丰富。兼金融经济师、注册税务师、会计师资格资质，复合型、*房地产律师，着名婚姻法律师、合同法律师。至今已有25年执业经验，多次接受《电脑报》、《广州日报》、《南方都市报》等媒体采访；担任多家大型公**律顾问，专业功底扎实、工作态度认真。

法官说法：按照《婚姻法》**解释二*22条**款的规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。这里所指的结婚应当做严格解释，我国法律采取的是登记结婚制，就是只有办理具有法律效力的结婚登记后才能认定为双方具有法定夫妻关系。根据传统习俗举行的婚礼、仪式、订婚均不具备登记的法定效力，不能认定双方产生法定夫妻关系。

王先生父母在二人办婚礼后登记结婚前全款出资为二人购置房屋，虽然也具备用于二人共同生活用途的目的，但产权登记在王先生个人名下。根据传统习俗和家庭道德，为子女婚前购房的父母很少有明确表达赠与双方还是单方的，**实践也认识并尊重到这一点，采取了登记推定主义。即结婚前如果为子女购房的父母将房屋登记在双方名下才可以认定为父母有明确表示赠与双方的意思表示，视为对双方的共同赠与，如果仅登记在己方子女名下则只能认定为对己方子女的个人赠与。故*据此较终认定车公庄的房屋属于王先生的个人财产，驳回了赵小姐的诉求。

《婚姻法》**解释二*22条*二款的规定同样可以适用登记推定主义。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，一般该出资会认定为对夫妻双方的赠与，但如果出资父母将房屋登记在了己方子女名下，也可视为父母明确表示赠与己方子女。