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1、合同签订后进入执行阶段，业务经办人员应随时跟踪合同的履行情况，发现合同对方可能发生违约、不能履约或延迟履约等行为的，或企业自身可能无法履行或延迟履行合同的，应及时报告**处理；2、针对合同对方违约的情形，可采取以下措施处理。

（1）要求合同对方继续履行合同：继续履行合同是违约对方必须承担的法律义务，也是本企业享有的法定权利。不论违约对方是否情愿，只要存在继续履行的可能性，本企业就有权要求违约对方继续履行原合同约定的义务；（2）要求合同对方支付违约金：合同对方违约的，本企业可按照合同约定要求违约对方支付违约金。 

（3）要求定金担保：合同对方违约，企业可按照合同约定及《*人民共和国担保法》向对方收取定金作为债权的担保。违约对方履行债务后，可将定金抵作价款或者收回，违约对方不履行约定债务的，无权要求返还定金。（4）要求赔偿损失：合同对方因不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给本企业造成损失的，本企业有权提出索赔，具体赔偿金额可由业务经办部门会同法律顾问与合同对方协商确定。

3、企业自身违约的，业务经办部门或人员应与合同对方协商解决办法，将解决办法以书面形式上报总经理，经批准后承担相应责任、履行有关义务。

1、  合同履行过程中发生纠纷的，业务经办人员应在规定时效内与合同对方协商谈判，并及时报告主管**；2、经双方协商达成一致意见的，双方签订书面补充协议，由双方法定代表人或其授权人签章并加盖单位印章后生效。3、合同纠纷经协商无法解决的，应依合同约定选择仲裁或诉讼方式解决。4、企业法律顾问会同相关部门研究仲裁或诉讼方案，报总经理批准后实施。5、纠纷处理过程中，企业任何部门或个人未经授权，不得向合同对方做出实质性答复或承诺。

广州鑫霆律师事务所专业代理 定金纠纷、房屋买卖合同违约金纠纷、因逾期交房、逾期过户、房屋面积缩水、房屋质量问题而追究其违约责任纠纷、一房多卖纠纷、二手房买卖纠纷，房屋租赁合同纠纷，离婚继承房产分割纠纷等等。

调解是在第三方主持下，以自愿、合法为原则的一种争议解决方式。种类有行政调解、仲裁调解和*调解。仲裁调解和*调解形成的调解协议书，与仲裁机构所做的仲裁裁决书具有同等的法律效力，当事人可以依据调解协议书向*提出强制执行的请求；*调解书与判决具有同等效力，可申请强制执行。

   诉讼是解决合同纠纷的较终形式，是**当事人合法权益的较后一道防线。诉讼程序基于一方当事人请求启动，由人民*主导。为了保证**的公平公正，诉讼程序以及对证据的审查都较为严格，耗时也一般非常长，并且判决的强制执行受国家**机关**。复杂的合同纠纷如果走到诉讼阶段，立案起诉、证据的提供、出庭都是不小的工程，较好直接委托律师处理。